Apakah Teras Termasuk Luas Bangunan?

Pendahuluan

Banyak orang memiliki pertanyaan apakah teras termasuk dalam luas bangunan sebuah rumah atau tidak. Hal ini cukup penting untuk diketahui terutama ketika merencanakan pembangunan atau renovasi rumah. Artikel ini akan menjawab pertanyaan tersebut dan memberikan pemahaman yang lebih jelas mengenai hal tersebut.

Pengertian Teras

Teras adalah bagian dari rumah yang biasanya terletak di bagian depan atau belakang rumah. Fungsinya adalah sebagai tempat untuk bersantai, menghabiskan waktu bersama keluarga, atau menerima tamu. Teras biasanya dibuat dengan material yang tahan terhadap cuaca seperti keramik, batu alam, kayu, atau beton.

Pengertian Luas Bangunan

Luas bangunan adalah total luas dari semua lantai atau ruangan yang ada di dalam sebuah bangunan. Luas bangunan biasanya dihitung dari bagian dalam dinding bangunan dan termasuk semua ruangan seperti kamar tidur, kamar mandi, dapur, ruang tamu, garasi, dan lain-lain.

Teras Termasuk Luas Bangunan atau Tidak?

Masih ada perdebatan mengenai apakah teras termasuk dalam perhitungan luas bangunan sebuah rumah. Namun, menurut definisi yang umum diterima, teras biasanya tidak termasuk dalam perhitungan luas bangunan. Hal ini dikarenakan teras umumnya tidak memiliki dinding dan langit-langit yang menyatu dengan rumah.

Alasan Teras Tidak Termasuk Luas Bangunan

Ada beberapa alasan mengapa teras tidak termasuk dalam perhitungan luas bangunan:

1. Teras biasanya tidak memiliki dinding yang menyatu dengan dinding rumah. Pada umumnya, teras hanya dibatasi oleh pagar atau balustrade.
2. Teras tidak memiliki langit-langit yang menyatu dengan langit-langit rumah. Biasanya, teras memiliki atap sendiri yang terpisah dari atap rumah.
3. Teras umumnya memiliki fungsi yang berbeda dengan ruangan di dalam rumah. Teras lebih berfungsi sebagai area terbuka untuk bersantai dan menikmati udara segar.

Pengecualian

Meskipun teras biasanya tidak termasuk dalam perhitungan luas bangunan, terdapat pengecualian dalam beberapa kasus:

• Jika teras diubah menjadi ruangan tertutup dengan dinding dan langit-langit yang menyatu dengan rumah, maka teras tersebut dapat dihitung sebagai bagian dari luas bangunan.
• Jika teras digunakan sebagai ruang tambahan seperti ruang makan atau ruang keluarga, maka teras tersebut juga dapat dihitung sebagai bagian dari luas bangunan.

Manfaat Mengetahui Apakah Teras Termasuk Luas Bangunan

Mengetahui apakah teras termasuk dalam perhitungan luas bangunan memiliki beberapa manfaat, antara lain:

• Membantu menghitung biaya pembangunan atau renovasi rumah dengan lebih akurat.
• Membantu menyusun rencana tata letak ruangan yang lebih efisien.
• Membantu menentukan ukuran tanah yang dibutuhkan untuk membangun rumah sesuai dengan kebutuhan.

Kesimpulan

Dalam perhitungan luas bangunan sebuah rumah, teras biasanya tidak termasuk. Namun, terdapat pengecualian jika teras diubah menjadi ruangan tertutup atau digunakan sebagai ruang tambahan. Mengetahui apakah teras termasuk dalam luas bangunan memiliki manfaat dalam perencanaan pembangunan atau renovasi rumah. Penting untuk berkonsultasi dengan arsitek atau ahli bangunan untuk mendapatkan informasi yang lebih spesifik mengenai hal ini.